Daudzdzīvokļu ēku un savrupmāju apbūve Mangaļsalā (SIA “AP Vecrīga”)

Ietekmes uz vidi novērtējuma objekts: daudzdzīvokļu ēku un savrupmāju apbūve Mangaļsalā.

Paredzētās darbības norises vieta: nekustamā īpašuma (kadastra numurs 01001201511) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 01001201511, nekustamā īpašuma (kadastra numurs 01001201408) zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 01001201408, Rīga.

Īss paredzētās darbības raksturojums: paredzēta 29 trīsstāvu daudzdzīvokļu ēku, 6 savrupmāju būvniecība un atbilstošās infrastruktūras ierīkošana. Būvju grupa – III, lietošanas veids – I. Daudzdzīvokļu ēku projektētais izmantošanas veids – 1122 Triju vai vairāku dzīvokļu mājas, savrupmāju projektētais izmantošanas veids – 1110 viena dzīvokļa mājas. Katras daudzdzīvokļu mājas apbūves laukums plānots 560,6 m², būvtilpums 4459,09 m³. Katras savrupmājas apbūves laukums paredzēts 136,6 m², būvtilpums – 854,05 m³. Daudzdzīvokļu ēkām paredzēti trīsstāvu būvapjomi, savrupmājām – divstāvu. Projektā ir plānotas 426 autostāvvietas un 450 velonovietnes.  Piekļuve zemesgabalam ir no Stāvvadu un Veiksmes ielas. Projekta realizācija plānota 10 kārtās.

Atbilstoši Dabas aizsardzības pārvaldes dabas datu pārvaldības sistēmā „Ozols” publicētajai informācijai norises vietas lielākajā daļā atrodas īpaši aizsargājamas biotops – 2180 Mežainas piejūras kāpas un 2130* Ar lakstaugiem klātas pelēkās kāpas, ir reģistrētas aizsargājamo sugu atradnes – Pļavas silpurene Pulsatilla pratensis, Naktsvijole sp. Platanthera sp., Smiltāju neļķe Dianthus arenarius, Gada staipeknis Lycopodium annotinum, Jumstiņu gladiola Gladiolus imbricatus. Teritorijas ziemeļu daļā atrodas īpaši aizsargājamas dabas teritorijas – dabas parka “Piejūra” (Natura 2000) dabas lieguma zona, kā arī austrumu daļā norises vieta robežojas ar dabas parku “Piejūra”, kas vienlaikus ir Eiropas nozīmes īpaši aizsargājamā dabas teritorija (Natura 2000). Saskaņā ar paredzētās darbības ģenerālplānu un Detālplānojumu būvniecības darbi dabas lieguma zonu tiešā veidā neskars.

Lēmuma pieņemšanas pamatojums:

1. Administratīvā procesa likuma 5., 6., 7., 8., 9., 10., 13. un 14. pants, 55. panta 1. punkts, 65. panta trešā daļa un 66. panta pirmā daļa.
2. Likuma “Par ietekmes uz vidi novērtējumu” 3.² panta pirmās daļas 1., 2. un 5. punkts, 3. panta 7. punkts, 4., 4.¹ pants, 8., 11., 12., 13. pants, 2. pielikuma 10. punkta 2) apakšpunkts.
3. Aizsargjoslu likuma 6., 7. panta otrās daļas 2. punkta b) apakšpunkts, 35., 37. pants, 39., 50. pants.
4. Ministru kabineta 2013. gada 30. aprīļa noteikumu Nr. 240 “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi” 4. pielikums.
5. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Teritorijas plānojuma 2018. – 2030. gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 162.1. punkta 162.1.6. apakšpunkts, 216., 295., 296., 1109. punkts.
6. Ministru kabineta 2021. gada 7. janvāra noteikumiem Nr. 17 “Noteikumi par gaisa piesārņojuma ierobežošanu no sadedzināšanas iekārtām” 2. pielikums
7. Ministru kabineta 2010. gada 30. novembra noteikumiem Nr. 1082 “Kārtība, kādā piesakāmas A, B un C piesārņojošas darbības un izsniedzamas atļaujas A un B kategorijas piesārņojošo darbību veikšanai”.
8. Rīgas domes 2024. gada 21. februāra saistošie noteikumi RD-24-260-sn 11. punkts.
9. Detālplānojuma Veiksmes ielā b/n un Mangaļsalas ielā b/n, Rīgā 29., 35., 46., 49., 57., 65. punkts.
10. Rīgas teritorijas plānojums 2006. – 2018. gadam.